Wohnpark Zur Linde-Einfamilienhäuser in Gaiberg

Wohn-/Nutzfläche ca. 155 m²

Reihenmittelhaus schlüsselfertig ab 359.000,00 €

 

Lage:

Gaiberg ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit rund 2.400 Einwohnern

Gaiberg liegt in 200 bis 445 Meter Höhe an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau im Naturpark Neckartal-Odenwald, rund zehn Kilometer südlich von Heidelberg. Das Naherholungsgebiet rund um den Königstuhl ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Die Gemeinde ist über Landesstraßen und die acht Kilometer entfernte Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen der A 5 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Gaiberg verfügt auch über eine Anbindung des Öffentlichen Personennahverkehrs. Buslinien der BRN führen nach Leimen, Heidelberg und Schatthausen, sowie nach Bammental und Wiesenbach. Gaiberg gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Supermärkte, Arzt, Kindergarten, Apotheke und Bahnhof sind im Umkreis von maximal 4 km.

Für die jüngsten Einwohner gibt es einen gemeindlichen Kindergarten. In Gaiberg gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Leimen, Heidelberg, Neckargemünd und Bammental.

 

Adresse:

69251  Gaiberg

 

Bauweise:

In Zentrum von Gaiberg entstehen 6 Einfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise, schlüsselfertig erstellt als Niedrigenergiehaus

(KfW 55).

 

Grundrisse:

Individuelle Änderungen auf Wunsch sind möglich. Für die Umsetzung vereinbaren Sie bitte mit uns einen Termin.

 

Baubeginn:

erfolgt

 

Finanzierung:

Beschaffung und Bearbeitung aller Finanzierungsmöglichkeiten erfolgt gerne durch unseren Vertrieb. Sowohl Wohnbauförderungsgelder als auch KFW- und Bankenmittel bieten wir Ihnen zu Top-Konditionen.

Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,5 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Alternativ ist auch eine Festschreibung auf die Dauer von 20 Jahren zu einem Zinssatz ab 1,3 % möglich. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.

 

Kaufpreis:

Schlüsselfertig ab 359.000,00 €

Garage 12.500,00 €

Stellplatz 7.500,00 €